Inspektioner af bolig- og erhvervsbygninger er almindelige. Nogle gange kan der opstå problemer, som kræver nogle ekstra skridt, især hvis du går glip af en påkrævet inspektion. Vi kan hjælpe dig i Austin- og Dallas-området med alternative metoder til at overholde reglerne.

Hvad gør du, når du er gået glip af et påkrævet bygningsinspektion?

Det viser sig altså, at et påkrævet bygningseftersyn er blevet overset. Byens inspektører informerer dig om, at du har et par muligheder. For det første kan du rive alle dine gipsvægge ned og lade dem inspicere huset igen. Det er en dyr metode, der kræver masser af dyrt omarbejde. Din anden mulighed er, afhængigt af byen, at gå gennem en alternativ metode til overholdelse.

Alternativ metode til overholdelse

Alternate Method of Compliance (undertiden kaldet AMOC) kan også kaldes mange forskellige ting i forskellige jurisdiktioner. Nogle byer kan kræve, at en professionel ingeniør inspicerer husets ledninger og konstruktionsmetoder for at sikre, at bygningen er konstrueret korrekt.

Ubesvarede Ufer-inspektioner

Den første type inspektion, du kan få brug for, kaldes en Ufer-inspektion. Hvad er en Ufer Ground? Det er et slangudtryk, der henviser til at bruge stålet i din betonplade som en Jordforbindelse. Ufer er navnet på den ingeniør, der skabte dette som en løsning på specifikke jordingsproblemer.

Når du er gået glip af inspektionen af din Betonpladeskal der ske et par ting. Først skal pladens kontinuitet kontrolleres med din jordforbindelse. Det kan gøres ved hjælp af signalsporing og en fald-potentialtest. For det andet kræver NEC (National Electrical Code), at der installeres en kobberjordingsstang, når armeringsjernet i betonen ikke opfylder visse krav, f.eks. længde og diameter på armeringsjernet. Da din Ufer nu er dækket til, er det vanskeligt at måle og bevise, at pladen opfylder disse krav. Installation af en standard kobber Jordforbindelseselektrode eller kobberjordingsplade vil fjerne disse fysiske krav fra din plade, og du står tilbage med kun at skulle vise elektrisk kontinuitet.

Ubesvarede pool-inspektioner

En ubesvaret poolinspektion refererer generelt til inspektørens manglende evne til at se armeringsjernet og Jordforbindelsesmetoder brugt til poolskallen. Igen er signalsporing og fald i potentiale tests kan udføres for at vise kontinuitet. Din entreprenørs optegnelser over indkøbte varer (f.eks. jordingsklemmer) kan bruges til at give en sporbar optegnelse for ingeniør, der gennemgår designet. Derudover kan en punkt-til-punkt jordingsundersøgelse af alle installerede elektriske udstyr, der betjener poolen, udføres for at vise god kontinuitet mellem alle enheder.

Glem ikke at sørge for, at du har en passende jordforbindelse omkring poolen er også afgørende for at bestå disse inspektioner.

Manglende inspektioner af indbygning

En manglende inspektion af indmuring kan være en stor belastning. Det betyder, at væggene blev dækket af gipsvægge eller andre materialer, og nu kan inspektøren ikke se det arbejde, din elektriker har udført inde i væggene. For at kontrollere dette udvælger en ingeniør normalt en tilfældig prøve af det nye arbejde og demonterer stikkontakter, stik eller lys. Derefter kan et videoskop føres ind i væggene for at tjekke, om kablerne er sikret korrekt. Husk, at alle kabler, der ikke er korrekt klassificeret, skal dækkes af gipsvægge. Ingeniøren vil også tjekke, om der er kabler på loftet. På grund af inspektionens karakter er det vigtigt, at der ikke findes problemer i en tilfældig stikprøve af boligen. Hvis der findes problemer, kan du blive nødt til at afdække alt dit elektriske arbejde for en direkte inspektion.

Har du brug for hjælp?

Dreiym Engineering udfører disse inspektioner for boliger og erhvervsejendomme over hele Texas. Disse inspektioner er ikke til køb eller salg af fast ejendom, de er bare i tilfælde af, at du eller din entreprenør går glip af en påkrævet inspektion af din ejendom.  Kom i kontakt med os med os for at tale om din inspektion.