{"id":2090,"date":"2023-05-17T03:59:24","date_gmt":"2023-05-17T03:59:24","guid":{"rendered":"https:\/\/3.212.105.250\/?p=2090"},"modified":"2025-07-26T16:11:45","modified_gmt":"2025-07-26T22:11:45","slug":"traiter-les-divergences-dans-la-documentation-telle-quelle-a-ete-construite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vm6fr4whzn6.c.updraftclone.com\/fr_fr\/2023\/05\/17\/traiter-les-divergences-dans-la-documentation-telle-quelle-a-ete-construite\/","title":{"rendered":"Traiter les divergences dans la documentation \"As-Built\" (tel que construit)"},"content":{"rendered":"

Si vous envisagez d'effectuer des travaux de r\u00e9novation ou d'entretien importants sur votre b\u00e2timent, l'architecte ou l'entrepreneur en charge du projet vous demandera les \u00e9l\u00e9ments suivants\u00a0dessins conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution<\/a>. Ces documents fournissent une image pr\u00e9cise du b\u00e2timent afin que les entrepreneurs puissent planifier les modifications qu'ils ont l'intention d'apporter.<\/p>\n

Cependant, les projets de construction sont complexes et n\u00e9cessitent souvent des modifications suppl\u00e9mentaires au cours du processus. Que faire lorsqu'il y a des divergences dans les documents conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution en raison de changements de derni\u00e8re minute ou d'erreurs dans la tenue des dossiers ? Le guide de Dreiym Engineering vous montrera comment traiter les informations inexactes dans les dessins conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution.<\/p>\n

Qu'est-ce qu'un dessin conforme \u00e0 l'ex\u00e9cution ?<\/h2>\n

Dessins conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution<\/a>\u00a0sont des plans ou des dessins d\u00e9taill\u00e9s qui d\u00e9crivent \u00e0 l'\u00e9chelle l'agencement existant d'un b\u00e2timent. Cet ensemble de dessins comprend des plans d'\u00e9tage, des plans de plafond r\u00e9fl\u00e9chis, des coupes transversales de pi\u00e8ces individuelles et d'autres illustrations clairement marqu\u00e9es qui d\u00e9crivent les diff\u00e9rents syst\u00e8mes du b\u00e2timent.<\/p>\n

Les entreprises g\u00e9n\u00e9rales de construction sont g\u00e9n\u00e9ralement charg\u00e9es de cr\u00e9er ces les dessins lors de la construction initiale<\/a> le processus. Autrefois, les entrepreneurs les dessinaient \u00e0 l'aide de crayons, d'encre et de papier. Aujourd'hui, ils utilisent des logiciels de conception assist\u00e9e par ordinateur (CAO) ou de mod\u00e9lisation des donn\u00e9es du b\u00e2timent (BIM).<\/p>\n

Pourquoi les plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution changent-ils ?<\/h2>\n

Si l'\u00e9quipe doit apporter des modifications au plan initial au cours du processus de construction, les sous-traitants modifient le plan. dessins conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution<\/a> pour refl\u00e9ter le plan de mani\u00e8re plus pr\u00e9cise. Ce processus de balisage est parfois appel\u00e9 \"redlining\", d'apr\u00e8s le crayon rouge qui \u00e9tait traditionnellement utilis\u00e9 pour effectuer ces modifications.<\/p>\n

Une fois ces annotations termin\u00e9es, l'entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral transf\u00e8re les modifications sur une nouvelle s\u00e9rie de dessins de travail. Dans le secteur de la construction, certains emploient indiff\u00e9remment les termes \"dessins conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution\" et \"dessins redig\u00e9s\" ; \u00e0 ce stade du processus, ils ont la m\u00eame fonction.<\/p>\n

Objectifs des dessins conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution<\/h2>\n

La documentation sur l'\u00e9tat d'avancement des travaux r\u00e9pond \u00e0 divers besoins tout au long de la dur\u00e9e de vie d'un b\u00e2timent.<\/p>\n

Enregistrement complet des modifications<\/h3>\n

Chaque fois que quelqu'un annote un dessin conforme \u00e0 l'ex\u00e9cution, il ajoute ces modifications \u00e0 la documentation afin que le l'\u00e9quipe de construction dispose de dessins \u00e0 jour<\/a>. Ces documents servent d'enregistrement des travaux effectu\u00e9s et de plan de ce que l'\u00e9quipe a \u00e9t\u00e9 charg\u00e9e de faire.<\/p>\n

Attestation des travaux effectu\u00e9s<\/h3>\n

Lorsque la construction est termin\u00e9e, dessins conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution<\/a> certifier que l'entrepreneur et son \u00e9quipe ont effectu\u00e9 tous les travaux document\u00e9s. Si le propri\u00e9taire souhaite effectuer des travaux de r\u00e9novation ou d'entretien apr\u00e8s la construction, les plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution montreront aux entrepreneurs une disposition d\u00e9taill\u00e9e des \u00e9l\u00e9ments cach\u00e9s du b\u00e2timent. Si le propri\u00e9taire fait appel \u00e0 un ing\u00e9nieur \u00e9lectricien pour r\u00e9aliser un\u00a0visite du site<\/a>\u00a0Lors de l'inspection, l'ing\u00e9nieur demandera \u00e0 voir les plans d'ex\u00e9cution afin de se faire une id\u00e9e pr\u00e9cise du b\u00e2timent.<\/p>\n

Dessins de d\u00e9molition<\/h3>\n

Si le b\u00e2timent est vou\u00e9 \u00e0 une d\u00e9molition partielle ou totale, dessins conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution<\/a> sera d'une aide pr\u00e9cieuse pour l'\u00e9quipe de d\u00e9molition. Le propri\u00e9taire peut m\u00eame indiquer les parties du b\u00e2timent \u00e0 d\u00e9molir et celles \u00e0 laisser intactes.<\/p>\n

Historique de l'utilisation des sols<\/h3>\n

Les plans d'ex\u00e9cution sont souvent transmis d'un propri\u00e9taire \u00e0 l'autre afin de montrer au nouveau propri\u00e9taire comment le propri\u00e9taire pr\u00e9c\u00e9dent a utilis\u00e9 et construit le terrain. Si quelqu'un d\u00e9couvre un objet impr\u00e9vu au cours de la construction initiale du b\u00e2timent, les plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution en tiendront compte.<\/p>\n

Divergences potentielles dans la documentation \"As-Built\" (tel que construit)<\/h2>\n

Maintenant que nous avons discut\u00e9 de l'objectif des plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution et de la mani\u00e8re dont ils sont cr\u00e9\u00e9s, quels sont les probl\u00e8mes que vous pouvez rencontrer lorsque vous utilisez cette documentation ?<\/p>\n

Entrepreneurs non motiv\u00e9s ou inexp\u00e9riment\u00e9s<\/h3>\n

La production d'un ensemble de plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution exige beaucoup de coordination et d'attention aux d\u00e9tails de la part de l'entrepreneur et de son \u00e9quipe. Cependant, il y a beaucoup d'autres t\u00e2ches \u00e0 accomplir sur un chantier, et la responsabilit\u00e9 des plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution peut incomber \u00e0 l'entrepreneur le moins exp\u00e9riment\u00e9. L'entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral n'est pas toujours motiv\u00e9 pour donner des instructions d\u00e9taill\u00e9es, voire des instructions du type \"Voici les sp\u00e9cifications, vous n'avez qu'\u00e0 les r\u00e9diger\".<\/p>\n

Le sous-traitant ou le stagiaire charg\u00e9 des plans d'ex\u00e9cution peut ne pas avoir l'exp\u00e9rience n\u00e9cessaire pour cr\u00e9er des dossiers complets et d\u00e9taill\u00e9s de la construction. Compte tenu du grand nombre de parties et de pi\u00e8ces mobiles impliqu\u00e9es dans un projet de construction, une documentation compl\u00e8te peut \u00eatre n\u00e9glig\u00e9e.<\/p>\n

Absence de paiement<\/h3>\n

La collecte d'informations sur l'agencement du b\u00e2timent et la mise \u00e0 jour m\u00e9ticuleuse des plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution pour refl\u00e9ter les changements n\u00e9cessitent du temps et des efforts, qui co\u00fbtent tous deux de l'argent. Souvent, les entrepreneurs g\u00e9n\u00e9raux et les contrema\u00eetres en charge des chantiers consid\u00e8rent la documentation de l'ouvrage fini comme une t\u00e2che accessoire. Ils n'y accordent pas beaucoup d'importance car ils ne sont pas pay\u00e9s sp\u00e9cifiquement pour cette t\u00e2che, et le fait de la r\u00e9aliser rapidement leur permet de passer \u00e0 autre chose.<\/p>\n

Les ma\u00eetres d'ouvrage peuvent lutter contre cette attitude en demandant r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 voir les plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution et en s'enqu\u00e9rant des modifications apport\u00e9es. Lorsque les entrepreneurs savent que la personne charg\u00e9e de les payer v\u00e9rifiera leur travail, ils s'efforceront davantage de documenter les changements et de mettre \u00e0 jour les dessins.<\/p>\n

Travail de courtage ou d'externalisation<\/h3>\n

Parce que les entrepreneurs g\u00e9n\u00e9raux sont responsables d'un grand nombre d'\u00e9l\u00e9ments diff\u00e9rents d'un b\u00e2timent, ils doivent \u00eatre en mesure d'en assurer la maintenance et l'entretien. projet de construction<\/a>Ils ne peuvent donc pas s'investir \u00e0 100 % dans tous les aspects du projet. Souvent, les entrepreneurs confient certaines parties de leurs projets \u00e0 des entreprises ext\u00e9rieures afin d'all\u00e9ger la charge de travail de leur \u00e9quipe sur place.<\/p>\n

Cependant, des inexactitudes sont in\u00e9vitables lorsqu'une personne qui n'a jamais visit\u00e9 le site remplit les dessins conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution. La personne charg\u00e9e de cr\u00e9er et de mettre \u00e0 jour ces dessins peut ne pas \u00eatre au courant des changements de derni\u00e8re minute ou des probl\u00e8mes structurels sur le site.<\/p>\n

Comment traiter les divergences dans la documentation \"As-Built\" ?<\/h2>\n

Si vous constatez des divergences entre vos plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution et la structure r\u00e9elle de votre b\u00e2timent, contactez votre entrepreneur et examinez chaque divergence. Demandez ensuite \u00e0 un sous-traitant ou \u00e0 un membre de l'\u00e9quipe exp\u00e9riment\u00e9 de mettre \u00e0 jour les plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution avec pr\u00e9cision.<\/p>\n

Clarifier les attentes<\/h3>\n

Restez en contact avec votre entrepreneur et son \u00e9quipe, et rappelez-leur ce que vous attendez de la documentation sur l'\u00e9tat d'avancement des travaux. Toutes les mises \u00e0 jour des plans et des diagrammes doivent \u00eatre clairement indiqu\u00e9es. Si des changements importants doivent \u00eatre apport\u00e9s, demandez \u00e0 la personne charg\u00e9e de l'ex\u00e9cution des travaux de cr\u00e9er un nouveau jeu de dessins.<\/p>\n

Fixez vos propres normes<\/h3>\n

Dans le secteur de la construction, la plupart des professionnels apprennent de bouche \u00e0 oreille les tenants et les aboutissants de la cr\u00e9ation de plans conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution. Les entrepreneurs et leurs \u00e9quipes s'habituent \u00e0 dessin et mise \u00e0 jour de l'\u00e9tat d'avancement des travaux<\/a> par essais et erreurs.<\/p>\n

Cr\u00e9ez vos propres normes que votre \u00e9quipe de construction devra respecter. Voici quelques exemples de normes et de lignes directrices utiles :<\/p>\n