जोखिमों को समझना और सावधानियां बरतना

घर खरीदना एक महत्वपूर्ण निवेश है, जो अक्सर उत्साह और आशंकाओं का मिश्रण लेकर आता है। इस सपने को दुःस्वप्न में बदलने वाले संभावित नुकसानों में से एक है बिना अनुमति के काम। बिना अनुमति के काम से तात्पर्य स्थानीय भवन प्राधिकरणों से आवश्यक अनुमति के बिना संपत्ति में किए गए नवीनीकरण या परिवर्धन से है। ये अनधिकृत परिवर्तन महंगी मरम्मत, कानूनी समस्याओं, आग के खतरों और सुरक्षा संबंधी चिंताओं का कारण बन सकते हैं। इस लेख में, हम बिना अनुमति के काम का पता लगाने के तरीके और संपत्ति खरीदते समय आपको क्या कदम उठाने चाहिए, इस पर विस्तार से चर्चा करेंगे।

यह ध्यान रखना ज़रूरी है कि हर जगह सभी कामों के लिए परमिट की ज़रूरत नहीं होती। जब इसकी ज़रूरत हो, तो अनुपालन ज़रूरी है।

बिना अनुमति के काम करने के जोखिम

बिना अनुमति के किये गए कार्य से विभिन्न जोखिम उत्पन्न हो सकते हैं, जिनमें शामिल हैं:

• सुरक्षा को खतरा: अस्वीकृत नवीनीकरण कार्य भवन निर्माण संहिता के अनुरूप नहीं हो सकता है, जिसके परिणामस्वरूप घटिया निर्माण और संभावित सुरक्षा खतरे उत्पन्न हो सकते हैं।
• कानूनी मुद्दे: बिना अनुमति के काम करने पर गृहस्वामियों को स्थानीय प्राधिकारियों से जुर्माना और कानूनी कार्रवाई का सामना करना पड़ सकता है।
• बीमा समस्याएँ: बीमा कम्पनियां बिना अनुमति के किये गए कार्य से होने वाले नुकसान को कवर करने से इंकार कर सकती हैं या पॉलिसी को पूरी तरह से रद्द कर सकती हैं।
• कम पुनर्विक्रय मूल्य: बिना अनुमति के किया गया कार्य संभावित खरीदारों को हतोत्साहित कर सकता है तथा संपत्ति के पुनर्विक्रय मूल्य को कम कर सकता है।
• भविष्य का कार्य: भविष्य में परमिट प्राप्त करने (जैसे कि संपत्ति खरीदने के बाद रसोईघर का नया नवीनीकरण) के परिणामस्वरूप निरीक्षक को ये पहले से बिना अनुमति वाली समस्याएं मिल सकती हैं। इससे निर्माण लागत और पुनर्कार्य में अनिवार्य रूप से वृद्धि होती है।

बिना अनुमति वाले काम का पता कैसे लगाएं

बिना अनुमति वाले काम का पता लगाने के लिए गहरी नज़र और लगन की ज़रूरत होती है। आप ये कुछ कदम उठा सकते हैं:

1. संपत्ति रिकॉर्ड की समीक्षा करें

स्थानीय भवन विभाग में संपत्ति के रिकॉर्ड की समीक्षा करके शुरुआत करें। इन रिकॉर्ड में संपत्ति के लिए जारी किए गए परमिट दिखाई देंगे। विसंगतियों की पहचान करने के लिए घर की वर्तमान स्थिति के साथ रिकॉर्ड की तुलना करें।

2. गहन निरीक्षण करें

संपत्ति का गहन निरीक्षण करने के लिए एक योग्य गृह निरीक्षक को नियुक्त करें। निरीक्षक बिना अनुमति के किए गए काम के संभावित संकेतों की पहचान कर सकते हैं, जैसे कि बेमेल सामग्री, असामान्य निर्माण तकनीक, या अधूरी फिनिशिंग। ध्यान देने योग्य बातें ये हो सकती हैं:

1. अटारी की जांच करें; क्या आपको कोई नई दिखने वाली केबल दिखाई देती है? उन केबलों पर दिनांक कोड देखें। अगर आपका घर 2002 में बना था, और आपको 2019 में बनी बिजली की केबलें मिलती हैं, तो आपको स्थानीय प्राधिकरण के पास उस 2019+ के काम के लिए परमिट फ़ाइल में (अगर ज़रूरी हो) ज़रूर मिलेगा।
2. क्या आपको अटारी में कोई असुरक्षित केबल दिखाई देती है? सुनिश्चित करें कि अटारी की केबलिंग साफ़ और पेशेवर दिखे। कोई भी असुरक्षित बॉक्स या लाइट फिक्स्चर नज़र नहीं आना चाहिए।
3. क्या आपकी संभावित नई संपत्ति में पूल है?  यह सुनिश्चित करने के लिए जाँच करें कि पूल के लिए सही अनुमति है। टेक्सास में बिना अनुमति वाले पूल बहुत आम हैं, क्योंकि सामान्य ठेकेदारों या पूल ठेकेदारों के लिए लाइसेंस की कोई/बहुत कम आवश्यकता होती है। टेक्सास में, पूल ठेकेदारों के पास अक्सर पूल की विद्युत और भू-प्रणाली को तार लगाने के लिए इलेक्ट्रीशियनइससे कारीगरी और कोड अनुपालन में कई समस्याएं पैदा होती हैं।
4. क्या आपकी संभावित नई संपत्ति में नया स्लैब विस्तार है? यह सुनिश्चित करने के लिए जाँच करें कि स्लैब का निरीक्षण किया गया है और उसमें स्वीकृत ग्राउंडिंग है विद्युत व्यवस्था, जिसमें एक उफ़र ग्राउंड भी शामिल है। नए स्लैब मुख्य घर के नीचे वाले स्लैब से अलग रंग के दिखाई दे सकते हैं। अगर कोई नया स्लैब है, तो उस नए एक्सटेंशन में वायरिंग पर तारीख कोड की जाँच करना सबसे अच्छा हो सकता है।
5. क्या आपकी संभावित नई संपत्ति में एक गैराज है जिसे रहने की जगह में परिवर्तित कर दिया गया है? उस काम के लिए भी परमिट की ज़रूरत पड़ सकती है। वायरिंग और डेट कोड की जाँच करें, और उस रीमॉडल से संबंधित परमिट देखें।
6. क्या आपकी संभावित नई संपत्ति में रसोई द्वीप है? हाल ही में पुनर्निर्मित रसोई में अक्सर एक मुद्दा अनदेखा रह जाता है। वह मुद्दा यह सुनिश्चित करना है कि स्लैब से गुज़रने वाले सभी केबल गीला-रेटेडअक्सर इलेक्ट्रीशियन यह ग़लतफ़हमी पाल लेते हैं कि उस जगह को गीला-स्थान नहीं माना जाता या फिर तरल-रोधी नाली ही काफ़ी है। ये धारणाएँ ग़लत हैं; सुनिश्चित करें कि ज़मीन पर रखे स्लैब से गुज़रने वाली सभी केबलें गीला-रेटेड हों।
7. क्या आपकी संभावित नई संपत्ति में अलग से विद्युत चालित संरचना है? एक ही संपत्ति पर दूसरी अलग इकाइयाँ लोकप्रिय हो रही हैं, और आमतौर पर भूमिगत केबलों को गीले स्थान या सेवा प्रवेश केबल के रूप में सही ढंग से रेट किया जाता है। कुछ मामलों में, छोटी दूरस्थ इमारतों (जैसे कि एक छोटा बाहरी रसोईघर या एक छोटा शेड) में ऐसे केबल हो सकते हैं जो सीधे दफ़न या गीले स्थान के लिए उपयुक्त नहीं होते। सुनिश्चित करें कि ये केबल सही ढंग से रेट किए गए हैं।

3. विक्रेता से पूछें

संपत्ति में किए गए किसी भी नवीनीकरण या परिवर्धन के बारे में विक्रेता से सीधे पूछें। ईमानदार विक्रेताओं को किसी भी बिना अनुमति वाले काम का खुलासा करना चाहिए। अगर विक्रेता जानकारी देने में आनाकानी करता है या आनाकानी करता है, तो सावधान रहें। हर विक्रेता को दूसरों या अपने द्वारा नियुक्त ठेकेदारों द्वारा किए गए सभी बदलावों की जानकारी नहीं होगी। हो सकता है कि वे अनजाने में ही किसी ऐसी स्थिति में फँस गए हों जिससे आप खुद बचना चाहते हैं।

4. लाल झंडों की जाँच करें

ऐसे संकेतों पर ध्यान दें जो बिना अनुमति के काम करने का संकेत देते हों, जैसे:

• हाल ही में हुए नवीनीकरण का विवरण संपत्ति अभिलेखों में नहीं दर्शाया गया है।
• असंगत या शौकिया दिखने वाला निर्माण कार्य।
• विद्युत, नलसाज़ी या एचवीएसी प्रणालियाँ जो अनुपयुक्त लगती हैं या नियमों के अनुरूप नहीं हैं।

संपत्ति खरीदते समय क्या करें

खरीदारी को अंतिम रूप देने से पहले या बाद में, अपनी सुरक्षा के लिए निम्नलिखित कदम उठाएँ:

1. विक्रेता के साथ बातचीत करें

अगर आपको पता चले कि कोई काम बिना अनुमति के किया गया है, तो विक्रेता से बातचीत करके या तो उस काम को पूर्वव्यापी रूप से अनुमति दिलवाएँ या फिर काम को नियमों के अनुसार लाने की लागत को पूरा करने के लिए खरीद मूल्य कम करवाएँ। अभी तक सबसे बेहतर तरीका यही है कि सभी अनुमतियों का निपटारा कर लिया जाए। पहले आप घर खरीदते हैं.

2. ठेकेदार से परामर्श करें

बिना अनुमति के किए जा रहे काम की सीमा का आकलन करने और ज़रूरी मरम्मत या संशोधनों की लागत का अनुमान लगाने के लिए किसी लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार से सलाह लें। बातचीत के दौरान यह जानकारी बेहद अहम हो सकती है। अपना खुद का स्वतंत्र ठेकेदार नियुक्त करना सबसे अच्छा है, लेकिन यह भी ध्यान रखें कि आपको उनसे बोली लगवाने के लिए मरम्मत का एक दायरा तैयार रखना पड़ सकता है।

आपको एक ऐसा ठेकेदार चाहिए जो परियोजना के अंत में यह बयान दे सके कि सिस्टम सही ढंग से काम कर रहे हैं, और वे इसकी पुष्टि भी कर सकें। हम ऐसी परिस्थितियाँ देखते हैं जहाँ यह बताना मुश्किल हो जाता है कि किसने क्या काम किया, और खराब काम के लिए कौन ज़िम्मेदार हो सकता है। इस तरह की स्थिति से घर के मालिक को आर्थिक नुकसान हो सकता है जिसकी भरपाई वे अन्यथा कर सकते थे। सुनिश्चित करें कि आपको ठीक-ठीक पता हो कि प्रत्येक ठेकेदार क्या काम करने की योजना बना रहा है, और फिर उन्होंने आपके घर में वास्तव में क्या किया।

3. कानूनी सलाह प्राप्त करें

बिना अनुमति वाले निर्माण कार्य वाले घर को खरीदने के संभावित दायित्वों और कानूनी निहितार्थों को समझने के लिए कानूनी सलाह लें। एक रियल एस्टेट वकील आपको सबसे अच्छा तरीका बता सकता है। अगर आप बिना अनुमति वाले निर्माण कार्य वाले घर को खरीदने का फैसला करते हैं, तो आपको एक गैर-मानक घर खरीद समझौते की आवश्यकता हो सकती है, और सलाह के लिए एक रियल एस्टेट वकील सबसे उपयुक्त जगह है। याद रखें, यह आपकी संपत्ति होगी, और असुरक्षित निर्माण के कारण दूसरों को हुई चोटों के लिए आप ज़िम्मेदार हो सकते हैं।

4. शीर्षक बीमा पर विचार करें

सुनिश्चित करें कि आप बिना अनुमति वाले काम से उत्पन्न होने वाली किसी भी संभावित समस्या को कवर करने वाला टाइटल बीमा प्राप्त करें। यह सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत प्रदान कर सकता है। सामान्य टाइटल बीमा आमतौर पर इसे कवर नहीं करता है, लेकिन आप पॉलिसी पर एक विशेष एंडोर्समेंट प्राप्त कर सकते हैं। एंडोर्समेंट को मंजूरी मिलने से पहले बीमा कंपनी से एक निरीक्षण की अपेक्षा करें जिसमें यह पुष्टि की जाएगी कि कोई भी बिना अनुमति वाला काम नहीं पाया गया है।

5. एक लाइसेंस प्राप्त आवासीय निरीक्षक को नियुक्त करें

एक को शामिल करना लाइसेंस घर खरीदने की प्रक्रिया में आवासीय निरीक्षक एक महत्वपूर्ण कदम है। निरीक्षक संपत्ति की व्यापक जाँच करेगा और उन सभी अंतर्निहित समस्याओं की पहचान करेगा जो तुरंत दिखाई नहीं दे सकतीं। इसमें घर की संरचनात्मक अखंडता, विद्युत प्रणालियों, प्लंबिंग और समग्र सुरक्षा का मूल्यांकन शामिल है। निरीक्षक द्वारा प्रदान की गई विस्तृत रिपोर्ट विक्रेता के साथ बातचीत के दौरान एक मूल्यवान उपकरण के रूप में काम कर सकती है, जिससे आप खरीदारी को अंतिम रूप देने से पहले किसी भी चिंता का समाधान कर सकते हैं। गहन निरीक्षण में निवेश करके, आप महंगे आश्चर्यों से बच सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप एक अच्छा निवेश कर रहे हैं। निरीक्षक से पूछें कि क्या घर के बाकी हिस्सों की तुलना में कुछ भी नया या बेमेल लग रहा है।

6. किसी पेशेवर इंजीनियर से परामर्श लें

घर की प्रणालियों की कारीगरी के बारे में किसी इंजीनियर से जाँच करवाने से आपको किसी भी लंबित समस्या से बचने में मदद मिल सकती है। यह ध्यान रखना ज़रूरी है कि किसी इंजीनियर द्वारा किया गया निरीक्षण किसी लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट निरीक्षक द्वारा किए गए निरीक्षण की जगह नहीं लेता, बल्कि अगर आप अपनी बड़ी खरीदारी जारी रखने या किसी ठेकेदार से बात करने का फैसला करते हैं, तो यह उन निरीक्षणों के साथ-साथ आपको किन मरम्मत और अनुमति प्रक्रियाओं का सामना करना पड़ रहा है, इसका एक अधिक विस्तृत और सटीक इंजीनियरिंग मूल्यांकन भी प्रदान कर सकता है। हम सभी घरों की खरीदारी के लिए एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट निरीक्षक से निरीक्षण करवाने की सलाह देते हैं। आवासीय निरीक्षक एक सामान्यज्ञ होता है जिसे घर की सभी प्रणालियों में कई सामान्य समस्याओं का पता लगाने के लिए प्रशिक्षित किया जाता है। इंजीनियर अति-विशिष्ट व्यक्ति होते हैं जिन्हें आपके घर की कुछ प्रणालियों का व्यापक ज्ञान होता है।

घर का वर्तमान मालिक उस क्षेत्र के किसी पेशेवर इंजीनियर से संपर्क करके घर की संबंधित प्रणालियों की स्थिति पर एक विस्तृत रिपोर्ट प्राप्त कर सकता है। ये रिपोर्ट साझा की जा सकती हैं और बिना अनुमति वाले कार्यों को हल करने की योजना बनाई जा सकती है। कई क्षेत्रों में बिक्री के समय संपत्ति से जुड़ी किसी भी ज्ञात समस्या का पूरा खुलासा करना आवश्यक होता है।

ड्रेयम इंजीनियरिंग नियमित रूप से उन घर मालिकों की मदद करती है जिन्होंने अनजाने में टेक्सास में बिना अनुमति के घर खरीद लिया है। यह एक बेहद दुर्भाग्यपूर्ण स्थिति है जिससे घर मालिकों को हज़ारों डॉलर का नुकसान हो सकता है। अगर आप खुद को ऐसी स्थिति में पाते हैं, तो सबसे अच्छी सलाह यही है कि पहले किसी वकील से सलाह लें। बहुत ही दुर्भाग्यपूर्ण परिस्थितियों में, कभी-कभी पूरी परियोजना को दोबारा करना पड़ता है। आप ऐसी स्थिति में नहीं फंसना चाहेंगे। किसी भी बदलाव से पहले सभी संबंधित पक्षों की तुरंत पहचान करने के लिए एक वकील की मदद लेना, भविष्य में आपको महंगे काम से निपटने में मदद कर सकता है।

हम यह भी अनुशंसा करते हैं कि आप निरीक्षक को वास्तविक मरम्मत कार्य न करने दें। आपको मरम्मत के लिए ज़िम्मेदार ठेकेदार या मूल ठेकेदार को निर्माण या डिज़ाइन संबंधी दोषों के लिए संरचना का निरीक्षण करने की अनुमति नहीं देनी चाहिए। किसी निरीक्षक का समस्याओं को खोजने (या छिपाने) में अनुचित रूप से निहित स्वार्थ होना आम तौर पर हितों का टकराव माना जाता है। निरीक्षक को केवल समस्याओं का पता लगाने और यदि कोई समस्या पाई जाती है तो उसकी रिपोर्ट करने का प्रयास करना चाहिए, न कि किसी अन्य चल रही समस्या या मुकदमे से खुद को बचाना चाहिए। हालाँकि कई ठेकेदार नैतिक रूप से इन दो अलग-अलग कार्यों को कर सकते हैं, हमने पाया है कि ठेकेदार का अनावश्यक कार्य करने (जैसे तीन से ज़्यादा निरीक्षण करना) या समस्याओं को पूरी तरह से छिपाने का प्रयास करने के लिए अत्यधिक प्रेरित होना भी आम बात है।

7. शामिल रहें

आपको लग सकता है कि यह बहुत मुश्किल काम है, लेकिन इसमें शामिल रहना बेहद ज़रूरी है। जब आप इसमें शामिल रहते हैं, तो आप अपनी लागत कम करते हैं और अपनी सुरक्षा को अधिकतम करते हैं। अगर आपकी संपत्ति का निरीक्षण किया गया है, तो आपको उन रिपोर्टों की एक प्रति मांगने का अधिकार है, और आपको इंजीनियर से किसी भी सुरक्षा समस्या के बारे में पूछने और आपको और आपके परिवार को सुरक्षित रखने के तरीके के बारे में पूछने का अधिकार है। सुनिश्चित करें कि निरीक्षक योग्य हो; वह एक लाइसेंस प्राप्त पेशेवर होना चाहिए। विद्युत इंजीनियर कम से कम, और किसी भी रिपोर्ट की एक प्रति अवश्य प्राप्त करें। कई लोग खुद को निरीक्षक के रूप में प्रचारित करेंगे, लेकिन सुनिश्चित करें कि उनके पास कम से कम किसी प्रकार का राज्य-जारी लाइसेंस हो, न कि केवल निजी उद्योग का प्रमाण पत्र। घर के मालिक होने के नाते, हमारे अनुभव के अनुसार, कुछ बातों का ध्यान रखना ज़रूरी है।

ध्यान देने योग्य लाल झंडे:

1. मूल निर्माता या डिज़ाइनर स्वयं संरचना का निरीक्षण करते हैं और उन्हें कुछ भी गलत नहीं मिलता। टर्नओवर पंच सूची में एक भी चीज़ का उल्लेख नहीं किया गया था, या जो कुछ भी उल्लेख किया गया था वह सतही था। निर्माण परियोजनाएँ जटिल होती हैं, और हर एक में समस्याएँ आती हैं, टर्नओवर ही वह जगह है जहाँ हम सुरक्षा के लिए छिपे हुए कई जोखिमों का पता लगाते हैं और उन्हें कम करते हैं। जब तक कोई ठेकेदार किसी बाहरी इंजीनियर या निरीक्षक की तलाश करता है, तब तक इनमें से ज़्यादातर, यदि सभी नहीं, तो समस्याओं का समाधान हो जाना चाहिए और उनका दस्तावेजीकरण कर लिया जाना चाहिए।
2. संरचना की मरम्मत के लिए ज़िम्मेदार निर्माता तीन से ज़्यादा निरीक्षणों की माँग करता रहता है। हमारे अनुभव में, किसी संरचना को मंज़ूरी देने के लिए दो से ज़्यादा निरीक्षण संदिग्ध होते हैं, और तीन से ज़्यादा निरीक्षण धोखाधड़ी का संकेत हो सकते हैं (जैसे कि निर्माता द्वारा निरीक्षणों के बीच कोई मरम्मत न करना)। हमारे अनुभव के मोटे अनुमान निम्नलिखित हैं। टेक्सास एएमओसी प्रक्रियाएं:
   • हम जिन संपत्तियों से निपटते हैं उनमें से लगभग 60 प्रतिशत में पहली नज़र में कोई समस्या नहीं पाई जाती है निरीक्षणइनका निर्माण और डिज़ाइन आमतौर पर उद्योग के लाइसेंस प्राप्त पेशेवरों द्वारा किया जाता है। बिना अनुमति के किए गए कार्य आमतौर पर परियोजना की समय-सारणी में हुई त्रुटियों या गलत सूचनाओं के कारण होते हैं (उदाहरण के लिए, पूल कंक्रीट का इस्तेमाल समय से पहले ही कर दिया गया था, बिना किसी को पता चले कि इसे समय-सारिणी में आगे बढ़ा दिया गया था)।
   • हम जिन संपत्तियों से निपटते हैं, उनमें से 99 प्रतिशत से ज़्यादा की समस्याएँ सिर्फ़ दो निरीक्षणों में ही हल हो जाती हैं (पहली बार में खामियाँ दिखाई देती हैं, और दूसरी बार में सभी खामियों की मरम्मत हो जाती है)। ये ईमानदार गलतियों, खामियों में फँसी चीज़ों और खुद काम करने वालों का मिश्रण है, जिन्होंने शायद सभी ज़रूरतों को ठीक से नहीं समझा है। अगर आप इस श्रेणी में आते हैं, तो हम आपके किसी भी प्रश्न के लिए अतिरिक्त मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं, लेकिन आपको जल्द से जल्द एक इलेक्ट्रीशियन को नियुक्त कर लेना चाहिए।
   • कुछ संपत्तियों पर ठेकेदारों का एक छोटा सा अल्पसंख्यक, समस्याओं को हल करने में कोई रुचि नहीं दिखाएगा, धोखाधड़ी से मरम्मत करेगा (जैसे कि गलत तारों के उपयोग को छिपाने के लिए जानबूझकर दीवार के अंदर तार जंक्शन को छिपाना), अक्षम मरम्मत करेगा (वे नहीं जानते कि इस प्रकार के अनुबंध कैसे किए जाएं), या गलत मरम्मत करेगा (अपनी सूची के बाहर अनुचित तरीकों या सामग्रियों का उपयोग करेगा), या इसे ठीक करने के लिए दो निरीक्षणों को अपने हाथ में ले लेगा।

जब कोई कमी पाई जाए, तो सुनिश्चित करें कि मरम्मत के लिए ज़िम्मेदार ठेकेदार ने काम का दोबारा निरीक्षण करने से पहले सभी चिंताओं का पूरी तरह से समाधान कर लिया है। संपत्ति के मालिक होने के नाते, यह समझना आपका अधिकार है कि आपकी संपत्ति के साथ क्या किया जा रहा है और ऐसा क्यों किया जा रहा है। इसमें शामिल रहने से यह सुनिश्चित होता है कि आपका परिवार सुरक्षित है और मरम्मत सही तरीके से हो रही है। आप निरीक्षण रिपोर्ट में समस्याओं की जाँच के लिए ऑनलाइन संसाधनों का उपयोग कर सकते हैं। एनएफपीए.

निष्कर्ष

बिना अनुमति के काम वाले घर को खरीदने से अप्रत्याशित जटिलताएँ और खर्चे हो सकते हैं। उचित जाँच-पड़ताल करके, संपत्ति का गहन निरीक्षण करके और पेशेवर सलाह लेकर, आप इन जोखिमों को कम कर सकते हैं और एक सोच-समझकर खरीदारी का फैसला ले सकते हैं। याद रखें, सौदा पक्का करने से पहले संभावित समस्याओं का पता लगाना बेहतर है, बजाय इसके कि बाद में महंगे आश्चर्यों का सामना करना पड़े। जब आप घर खरीदते हैं और समापन दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करते हैं, तो अक्सर आपको वह संपत्ति "जैसी है वैसी" मिलती है। यह सुनिश्चित करना सबसे अच्छा है कि आप अपने निवेश के लायक कुछ खरीद रहे हैं।

अगर आप बिना अनुमति वाले काम वाले घर को खरीदने का फ़ैसला करते हैं, तो कब्ज़ा लेने के बाद खुद एक ठेकेदार को नियुक्त करने पर विचार करें और घर की कीमत पर उसी हिसाब से बातचीत करें। अगर आप खुद को ऐसी स्थिति में पाते हैं, तो आप संपर्क ड्रेयम इंजीनियरिंग। हमने टेक्सास में सैकड़ों संपत्ति मालिकों और उनके ठेकेदारों को इस कठिन परिस्थिति से बाहर निकलने में मदद की है।