Inspekcje budynków mieszkalnych i komercyjnych są powszechne. Czasami mogą pojawić się problemy, które wymagają podjęcia dodatkowych kroków, zwłaszcza jeśli przegapią Państwo wymaganą inspekcję. Możemy pomóc Państwu w rejonie Austin i Dallas, oferując alternatywne metody zapewnienia zgodności z przepisami.

Co należy zrobić w przypadku pominięcia wymaganej inspekcji budynku?

Okazuje się więc, że w jakiś sposób pominięto wymaganą inspekcję budynku. Inspektorzy miejscy informują, że ma Pan kilka możliwości. Po pierwsze, może Pan zburzyć całą płytę gipsowo-kartonową i pozwolić im na ponowną inspekcję domu. Jest to kosztowna metoda, która wymaga mnóstwa kosztownych przeróbek. Drugą opcją, w zależności od miasta, jest zastosowanie alternatywnej metody zapewnienia zgodności.

Alternatywna metoda zapewnienia zgodności

Alternatywna metoda zgodności (czasami określana jako AMOC) może być również nazywana wieloma różnymi rzeczami w różnych jurysdykcjach. Niektóre miasta mogą wymagać od profesjonalnego inżyniera sprawdzenia okablowania domu i metod konstrukcyjnych, aby upewnić się, że budynek został prawidłowo skonstruowany.

Nieodebrane inspekcje Ufer

Pierwszym rodzajem inspekcji, której mogą Państwo potrzebować, jest inspekcja Ufer. Co to jest Ufer Ground? Jest to slangowe określenie, które odnosi się do wykorzystania stali w Państwa płycie betonowej jako metoda uziemienia. Ufer to nazwisko inżyniera, który stworzył ten system jako rozwiązanie konkretnych problemów z uziemieniem.

W przypadku pominięcia kontroli Państwa płyta betonowaproszę wykonać kilka czynności. Po pierwsze, należy sprawdzić ciągłość płyty z szyną uziemiającą. Można to osiągnąć za pomocą śledzenia sygnału i testu spadku potencjału. Po drugie, NEC (National Electrical Code) wymaga zainstalowania miedzianego pręta uziemiającego, gdy pręt zbrojeniowy w betonie nie spełnia określonych wymagań, takich jak długość i średnica pręta zbrojeniowego. Ponieważ Państwa Ufer jest teraz zakryty, trudno jest zmierzyć i udowodnić, że płyta spełnia te wymagania. Instalacja standardowego miedzianego elektroda uziemiająca lub miedziana płyta uziemiająca usunie te fizyczne wymagania z płyty i pozostanie tylko konieczność wykazania ciągłości elektrycznej.

Przegapione inspekcje basenów

Nieodebrana inspekcja basenu zazwyczaj odnosi się do niezdolności inspektora do zobaczenia prętów zbrojeniowych i innych elementów. metody uziemienia używany do powłoki basenu. Ponownie, śledzenie sygnału i spadek potencjału można przeprowadzić testy aby wykazać ciągłość. Zapisy Państwa kontrahenta dotyczące zakupionych przedmiotów (takich jak zaciski uziemiające) mogą być wykorzystane do zapewnienia identyfikowalnego zapisu dla inżynier sprawdzający projekt. Ponadto, punkt-punkt przegląd uziemienia każdej zainstalowanej instalacji elektrycznej sprzęt obsługujący basen jest wykonywany w celu wykazania dobrej ciągłości między wszystkimi urządzeniami.

Proszę nie zapomnieć o upewnieniu się, że mają Państwo odpowiednie aureola uziemiająca wokół basenu ma również kluczowe znaczenie dla pomyślnego przejścia tych inspekcji.

Przegapione inspekcje instalacji wodno-kanalizacyjnej

Pominięcie inspekcji instalacji elektrycznej może spowodować wiele kłopotów. Oznacza to, że ściany zostały pokryte płytami gipsowo-kartonowymi lub innymi materiałami, a teraz inspektor nie może zobaczyć prac wykonanych przez elektryka wewnątrz ścian. Aby to sprawdzić, inżynier zazwyczaj wybiera losową próbkę nowych prac i demontuje gniazdka, wtyczki lub światła. Następnie w ścianach można umieścić wideoskop, aby sprawdzić wymagane zabezpieczenia kabli. Proszę pamiętać, że wszystkie kable, które nie są odpowiednio zabezpieczone, muszą być przykryte płytą gipsowo-kartonową. Inżynier sprawdzi również zabezpieczenie kabli na poddaszu. Ze względu na charakter tych inspekcji, ważne jest, aby w losowo wybranej próbie domu nie znaleziono żadnych problemów. Jeśli jakiekolwiek problemy zostaną wykryte, mogą być Państwo zmuszeni do odkryć wszystkie Państwa prace elektryczne do bezpośredniej inspekcji.

Potrzebuje Pan/Pani pomocy?

Dreiym Engineering wykonuje następujące czynności inspekcje dla budynków mieszkalnych i nieruchomości komercyjnych w całym Teksasie. Inspekcje te nie mają na celu kupna lub sprzedaży nieruchomości, lecz są przeprowadzane na wypadek, gdyby Państwo lub Państwa wykonawca pominęli wymaganą inspekcję Państwa nieruchomości.  Proszę się skontaktować aby porozmawiać o Państwa inspekcji.