Инспекции жилых и коммерческих зданий - обычное дело. Иногда могут возникнуть проблемы, требующие дополнительных действий, особенно если Вы пропустили обязательную инспекцию. Мы можем помочь Вам в районе Остина и Далласа с альтернативными методами обеспечения соответствия.

Что делать, если Вы пропустили обязательную строительную инспекцию?

Итак, выяснилось, что каким-то образом необходимая строительная инспекция была пропущена. Городские инспекторы сообщают Вам, что у Вас есть несколько вариантов. Во-первых, Вы можете снести всю гипсокартонную стену и позволить им провести повторную инспекцию дома. Это дорогостоящий метод, требующий кучи дорогостоящих переделок. Второй вариант, в зависимости от города, - это альтернативный метод проверки.

Альтернативный метод соответствия

Альтернативный метод соответствия (иногда называемый AMOC) также может называться по-разному в различных юрисдикциях. Некоторые города могут потребовать, чтобы профессиональный инженер проверил проводку и методы строительства дома, чтобы убедиться, что здание было построено правильно.

Пропущенные проверки Ufer

Первый тип инспекции, который может Вам понадобиться, называется инспекция Ufer. Что такое Ufer Ground? Это сленговый термин, означающий использование стали в Вашей бетонной плите в качестве метод заземления. Ufer - это имя инженера, который создал его как решение специфических проблем с заземлением.

Если Вы пропустили проверку Вашего бетонная плитаДля этого необходимо выполнить несколько действий. Во-первых, необходимо проверить целостность плиты с Вашей шиной заземления. Это можно сделать с помощью трассировки сигнала и теста на падение потенциала. Во-вторых, NEC (National Electrical Code) требует установки медного стержня заземления, если арматура в бетоне не соответствует определенным требованиям, таким как длина и диаметр арматуры. Поскольку Ваша плита Ufer теперь покрыта, трудно измерить и доказать, что плита соответствует этим требованиям. Установка стандартного медного заземляющий электрод или медная пластина заземления снимут эти физические требования с Вашего перекрытия, и Вам останется только продемонстрировать электрическую целостность.

Пропущенные проверки бассейна

Пропущенный осмотр бассейна обычно означает, что инспектор не смог увидеть арматуру и методы заземления используется для оболочки бассейна. Опять же, отслеживание сигнала и падение потенциала Тесты могут быть выполнены чтобы показать непрерывность. Записи Вашего подрядчика о приобретенных товарах (например, зажимах заземления) могут быть использованы для обеспечения отслеживаемой записи для инженер, проверяющий проект. Кроме того, точка-точка исследование заземления всех установленных электроприборов оборудования, обслуживающего бассейн, выполняется, чтобы показать хорошую непрерывность между всеми устройствами.

Не забудьте убедиться, что у Вас есть подходящий Заземляющий ореол вокруг бассейна имеет решающее значение для прохождения и этих проверок.

Пропущенные проверки черновой отделки

Пропущенная проверка черновой отделки может причинить много неприятностей. Это означает, что стены были обшиты гипсокартоном или другими материалами, и теперь инспектор не может увидеть, какую работу проделал Ваш электрик внутри стен. Чтобы проверить это, инженер обычно выбирает случайный образец новой работы и демонтирует розетки, вилки или светильники. Затем в стены можно вставить видеоскоп, чтобы проверить, насколько надежно закреплены кабели. Помните, что все кабели, не имеющие соответствующего номинала, должны быть закрыты гипсокартоном. Инженер также проверит чердак на предмет крепления кабелей. Учитывая характер этих проверок, очень важно, чтобы при случайной выборке дома не было обнаружено никаких проблем. Если проблемы будут обнаружены, Вам, возможно, придется расчехлите все Ваши электромонтажные работы для непосредственного осмотра.

Нужна помощь?

Компания Dreiym Engineering выполняет следующие работы инспекции для жилых помещений и коммерческой недвижимости по всему Техасу. Эти проверки проводятся не для покупки или продажи недвижимости, а на случай, если Вы или Ваш подрядчик пропустите необходимую проверку Вашей недвижимости.  Свяжитесь с нами с нами, чтобы поговорить о Вашей проверке.