Перевірки житлових і комерційних будівель - звичайна справа. Іноді можуть виникати проблеми, які вимагають додаткових кроків, особливо якщо ви пропустили необхідну перевірку. Ми можемо допомогти вам в Остіні та Далласі з альтернативними методами дотримання вимог.

Що робити, якщо ви пропустили обов'язкову перевірку будівлі?

Виявляється, що якимось чином було пропущено обов'язкову перевірку будівлі. Міські інспектори повідомляють, що у вас є кілька варіантів. По-перше, ви можете знести весь гіпсокартон і дозволити їм провести повторну перевірку будинку. Це дорогий метод, який вимагає тонни дорогого ремонту. Другий варіант, залежно від міста, полягає в тому, що ви можете скористатися альтернативним методом дотримання вимог.

Альтернативний метод дотримання вимог

Альтернативний метод дотримання вимог (іноді його називають AMOC) також може називатися по-різному в різних юрисдикціях. У деяких містах може знадобитися професійний інженер для перевірки електропроводки та методів будівництва будинку, щоб переконатися, що будівля була побудована правильно.

Пропущені інспекції Уфера

Перший тип перевірки, який вам може знадобитися, називається перевіркою Уфера. Що таке Ufer Ground? Це сленговий термін, який означає використання сталі у вашій бетонній плиті в якості спосіб заземлення. Уфер - це ім'я інженера, який створив цей пристрій для вирішення конкретних проблем із заземленням.

Якщо ви пропустили перевірку вашого бетонна плитанеобхідно зробити кілька речей. По-перше, необхідно перевірити безперервність перекриття з шиною заземлення. Це можна зробити за допомогою трасування сигналу та тесту на падіння потенціалу. По-друге, NEC (Національний електротехнічний кодекс) вимагає встановлення мідного заземлювача, якщо арматура в бетоні не відповідає певним вимогам, таким як довжина і діаметр арматури. Оскільки ваш Ufer зараз накритий, важко виміряти і довести, що плита відповідає цим вимогам. Встановлення стандартного мідного стрижня електрод заземлення або мідна заземлювальна пластина зніме ці фізичні вимоги з вашої плити, і вам залишиться лише продемонструвати електричну безперервність.

Пропущені інспекції басейну

Пропущена інспекція басейну, як правило, означає нездатність інспектора побачити арматуру і способи заземлення що використовується для оболонки басейну. Знову ж таки, відстеження сигналу та падіння потенціалу можна проводити тести щоб показати безперервність. Записи вашого підрядника про придбані товари (наприклад, затискачі заземлення) можуть бути використані для забезпечення відстежуваності записів для інженер, який перевіряє дизайн. Крім того, точка-точка обстеження заземлення всіх встановлених електроустановок обладнання, що обслуговує басейн, виконується так, щоб показати хорошу безперебійність між усіма пристроями.

Не забудьте переконатися, що у вас є відповідний ореол заземлення навколо басейну також має вирішальне значення для проходження цих перевірок.

Пропущені контрольні огляди

Пропущена чорнова перевірка може спричинити багато неприємностей. Це означає, що стіни були покриті гіпсокартоном або іншими матеріалами, і тепер інспектор не може побачити роботу, виконану вашим електриком всередині стін. Щоб перевірити це, інженер зазвичай вибирає випадкову вибірку нових робіт і демонтує розетки, вилки або світильники. Потім у стіни можна вставити відеоскоп, щоб перевірити, чи правильно закріплені кабелі. Пам'ятайте, що всі кабелі, які не мають відповідного номіналу, повинні бути закриті гіпсокартоном. Інженер також перевірить надійність кріплення кабелів на горищі. Зважаючи на характер цих перевірок, дуже важливо, щоб у випадковій вибірці будинку не було виявлено жодних проблем. Якщо такі проблеми будуть виявлені, вам, можливо, доведеться виконати наступні дії виявити всі ваші електромонтажні роботи для безпосередньої перевірки.

Потрібна допомога?

Dreiym Engineering виконує такі роботи інспекції для житлових приміщень та комерційної нерухомості по всьому Техасу. Ці перевірки не призначені для купівлі або продажу нерухомості, вони проводяться на випадок, якщо ви або ваш підрядник пропустите необхідну перевірку вашого майна.  Зв'яжіться з нами з нами, щоб обговорити вашу перевірку.