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替代履约方法（奥斯汀/达拉斯）

布莱恩-布拉肯西克

2 月 17, 2021

如有任何腐蚀、电气或法医方面的问题，请联系德瑞姆工程公司。

住宅和商业建筑的检查很常见。有时，可能会出现一些问题，需要采取一些额外的步骤，特别是如果您错过了规定的检查。在奥斯汀和达拉斯地区，我们可以帮助您采用其他方法来遵守规定。

如果您错过了规定的建筑检查，该怎么办？

原来，不知何故错过了一次必要的建筑检查。市政检查员告诉你有几个选择。首先，你可以拆掉所有的干墙，让他们重新检查房屋。这种方法成本很高，需要大量昂贵的返工。您的第二个选择是，根据城市的不同，采用另一种符合规定的方法。

替代履约方法

在不同的司法管辖区，"符合规定的替代方法"（有时称为 AMOC）也有许多不同的叫法。有些城市可能会要求专业工程师检查房屋的布线和施工方法，以确保建筑施工正确。

错过的 Ufer 检查

您可能需要的第一種檢查類型稱為 Ufer 檢查。什麼是 Ufer Ground？這是一個俚語詞彙，指的是利用混凝土板中的鋼筋作為接地方式. Ufer 是創造這個解決特定接地問題的工程師的名字。

當您錯過檢查您的混凝土板, 需要做幾件事情。首先，必須檢查板與接地匯流排的連續性。這可以透過訊號追蹤和電位下降測試來完成。其次，NEC（美國國家電氣法規）規定，當混凝土中的鋼筋不符合特定要求（例如鋼筋的長度和直徑）時，必須安裝銅接地棒。由於您的 Ufer 現在已被覆蓋，因此很難測量並證明樓板符合這些要求。安裝標準銅接地极或銅接地板將消除您板上的這些物理要求，您只需要顯示電氣連續性。

错过泳池检查

漏檢一般是指檢查員無法看見鋼筋及接地方法用於池殼。同樣地，訊號追蹤和電位下降可進行測試以顯示連續性。您的承包商對所購物品（如接地夾具）的記錄可用於為工程師審核設計. 此外，點對點任何已安裝電器的接地調查為水池提供服務的設備進行測試，以顯示所有裝置之間的連續性良好。

別忘了，確保您有一個適當的泳池周圍的接地光環這對於通過這些檢驗也至關重要。

漏掉的粗加工检查

漏掉粗加工檢查可能會造成很多困擾。這意味著牆壁被乾牆或其他材料覆蓋，現在檢查員無法查看您的電工在牆內所做的工作。為了檢查這一點，工程師通常會隨機抽取新工程的樣本，然後拆開插座、插頭或燈。然後，可將視訊顯微鏡插入牆內，檢查所需的電纜固定。請記住，所有未經適當評級的電纜都需要用乾牆覆蓋。工程師也會檢查閣樓的電纜固定情況。基於這些檢查的性質，在房屋的隨機抽樣中不發現任何問題是至關重要的。如果發現任何問題，您可能必須揭露您所有的電力工作進行直接檢查。

需要帮助吗？

德瑞姆工程公司執行以下工作住宅檢驗和商業物業。這些檢驗並非為了買賣房地產，只是以防萬一您或您的承包商遺漏了房地產所需的檢驗。联系我们与我们一起讨论您的检查问题。

替代履约方法（奥斯汀/达拉斯）

如果您错过了规定的建筑检查，该怎么办？

替代履约方法

错过的 Ufer 检查

错过泳池检查

漏掉的粗加工检查

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